京城租房“小阳春”量升价稳
我要评论近期，小阳春多家房产中介披露，京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长，租房江西某某海绵制品有限公司市场显著升温，量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看，京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快，租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露，小阳春江西某某海绵制品有限公司随着春节后务工人员返城及求职旺季到来，京城价稳求租换租人群增加，租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示，小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成，京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布，今年一季度，其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看，1月市场仍处于租赁淡季期，交易量略低于去年12月，但高于去年同期；2月，受春节假期影响，交易量走低，但春节假期后市场回升速度加快；3月，小阳春如期而至，交易量增长明显，不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长，但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据：通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月，环比增长0.6%；单位租金为83元/平方米/月，环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定，各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示，从租金环比数据看，除亦庄和房山变化幅度明显外，其他地区基本持平或小幅波动，较为平稳。
整个季度来看，平均租金也明显低于去年同期，各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例，一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%，同比下跌2.2%；每套平均租金环比微涨0.8%，同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间，总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说，整体来看，春节后两周成交节奏加快，市场迅速恢复，随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化，心理预期由强转稳。
业内认为，今年二季度，随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来，预计北京住房租赁市场将有所回升，交易量较一季度有所增长，且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。
相关文章
北京商报讯记者 吴其芸）4月29日，据大兴机场消息，"五一"假期期间5月1日—5日），大兴机场预计保障航班4364架次，运送进出港旅客66.17万人次，日均航班量约872架次，日均旅客量约13.23万2024-09-21
当前，人工智能成为许多美国企业技术和经营创新的重要支撑。先行一步者不仅把人工智能当作流行热词，而且在生产经营的方方面面都尝试采用相关技术以提高生产力。未来人工智能能否像个人电脑和互联网那样“改变游戏规2024-09-21
新华社北京5月7日电 财政部近日下达1582亿元资金，比上年增加23亿元，引导和支持地方进一步巩固完善城乡统一、重在农村的义务教育经费保障机制。这是记者7日从财政部了解到的。据介绍，下达资金着力在三方2024-09-21
日前，中央批准：钱三雄同志任安徽省委委员、常委。 来源：安徽先锋微讯2024-09-21
还没播出就爆梗不断，把素人选手捧成百万网红；淘汰选手的DISS曲目一首接一首，直接凑出一个歌单；制作人阵容猜测不断，剪影图释出就引起热议...《新说唱2024》开播前的热闹可太多了！今天节目上线，南风2024-09-21
台媒：20名国民党、民众党“立委”报名16日登太平岛考察，民进党无人参与
来源：环球网【环球网报道】据中时新闻网等台媒5月6日报道，台立法机构防务外事委员会召委马文君5月16日将带队考察太平岛，国民党、民众党共20位“立委”报名参与，民进党“立委”则无人参加。台立法机构防务2024-09-21
最新评论